Nach der Ankündigung der verlängerten Aussetzung der Rücknahme von Fondsanteilen einiger offener Immobilienfonds vergrößern sich die Preisabschläge dieser an den Börsen deutlich. Trotz andauernder Krise an den Weltfinanzmärkten und fallender Immobilienpreise steigen die von den Fondsgesellschaften ermittelten Anteilspreise fast aller offener Immobilienfonds aber weiter an. Dies gilt bis heute auch für die Ende Oktober für die Anteilsrücknahme geschlossenen Fonds. Offene Immobilienfonds haben eine Existenzberechtigung. Durch das Internet werden Kauf- und Verkaufsentscheidungen immer schneller umgesetzt. Um diese Fondsgattung zukunftssicher zu machen, müssen künftig anfallende Kosten gerechter zugeordnet und grundsätzlich Abstriche bei der Verfügbarkeit gemacht werden.
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Immobilien-Interessenten fragen bei Maklern derzeit verstärkt stadtnahe Quartiere und Innenstadtlagen nach. Immobilien in ländlichen Gebieten lassen sich vergleichsweise schwer vermitteln. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Maklerbefragung des Immobilienportals Immowelt.de.
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Interview mit IW-Ökonom Dr. Michael Voigtländer

· Der Markt für Gewerbeimmobilien hinkt der übrigen Wirtschaft hinterher
· Wohn- und Logistikimmobilien sind vergleichsweise krisenfest
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Ungeachtet der Finanzkrise liegen exklusive Wohnobjekte im Trend. Das bestätigt eine interne Maklerbefragung von DB Immobilien, Kooperationspartner der Deutschen Bank. Etwa drei Viertel der Immobilienberater schätzen, dass die Nachfrage nach hochwertigen Objekten in ihrer Region in den kommenden Jahren steigen wird. Den Käufern geht es nicht immer darum, selbst auf hohem Niveau zu wohnen, auch im Investmentbereich interessiert man sich zunehmend für exklusive Immobilien. Allerdings ist eine sinkende Nachfrage ausländischer Investoren zu verzeichnen.
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Wer auch im Alter nicht auf Wohnkomfort und gute Betreuung verzichten will, für den sind Seniorenresidenzen eine gute Alternative zu herkömmlichen Alten- und Pflegeheimen. Der Seniorenbereich des Immobilienportals ImmobilienScout24 bietet die bundesweit umfassendste Datenbank mit Einrichtungen für Betreutes Wohnen und Seniorenresidenzen. Checklisten und Ratgeber helfen bei der Auswahl der geeigneten Wohnform.
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Die Suche ist endlich beendet, der neue Mietvertrag ist unterschrieben und der alte gekündigt. Jetzt steht dem Einzug in die Traumwohnung nur noch ein Hindernis im Weg: die Mietkaution muss beglichen werden.
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