Der Bundesgerichtshof hat entschiden, dass Kündigungen von Mietverhältnissen in einem Mehrfamilienhaus zwecks eines Abrisses rechtes sind.

Im vorliegenden Fall handelte es sich um eine 1914 errichtete, stark sanierungsbedürftige Immobilie mit vier Mietwohnungen, welche der Eigentümer nach dem Abriss durch ein größeres Mehrfamilienhaus mit sechs Eigentumswohnungen ersetzen und diese veräußern wollte.  Die baurechtliche und denkmalschutzrechtliche Genehmigung für den Abriss des bestehenden Wohngebäudes sowie die Baugenehmigung für das geplante Vorhaben wurden dem Eigentümer erteilt, so dass er sämtliche Mietverhältnisse kündigte.
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Zwangsversteigerungen sind bei Schnäppchenjägern sehr beliebt, selten kommt man derart günstig an Immobilien, doch wie sieht es mit den Riskiken aus? Gutachter sollen genau diese durch Ermittlung des Verkehrswertes einer Immobilie und Feststellung von Mängeln und Schäden minimieren. Doch wussten Sie, dass die Gutachter weder exakte Werte der Immobilie bestimmen, noch alle Mängel erkennen müssen?

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Enormo.com, die Website mit über 7 Millionen Immobilien zum Verkauf und zur Miete in über 50 verschiedenen Ländern, zeigt sich diese Woche mit einem völlig neuen Look. Die Suchtechnologie wurde grundlegend weiterentwickelt, neue „Gateway“-Domains für 17 nationale Märkte stehen bereit, dazu gesellen sich eine ganze Reihe neuer Funktionen für Käufer/Besitzer und Makler.
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Der Bundesgerichtshof hat sich in einem aktuellen Urteil (VIII ZR 62/08) eingehend mit der Frage der Kündigung aufgrund von Eigenbedarf beschäftigt.
Im zu beurteilenden Fall hatte zwischen den streitenden Parteien zunächst ein Zeitmietvertrag bestanden. Diesen wandelten beide Parteien vor seinem end ein einen neuen unbefristeten Vertrag um.
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Das Bundessozialgericht hatte über die Klage eines Arbeitslosengeld II –Empfängers zu entscheiden. Die zuständige Arbeitsgemeinschaft (ARGE) hatte dem Kläger mitgeteilt, dass er in einer zu großen Wohnung lebe und ihm das monatliche Arbeitslosengeld gesenkt. Die umstrittene Wohnung hat 56 qm.
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Wer Immobilien als Kapitalanlage erwerben will, sollte Steuersparmöglichkeiten nutzen, auf Lage und Ausstattung achten sowie den Objekt-Zustand genau überprüfen. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Makler-Befragung des Immobilienportals Immowelt.de.
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