In der heutigen Zeit ist es für jedes Unternehmen essentiell, im Internet vertreten zu sein. Je jünger die Generation der Zielgruppe, desto entscheidender wird die Marktpositionierung des Einzelnen. Dabei gilt: Die Homepage ist der erste Eindruck - die Visitenkarte Ihres Unternehmens sollte also gewisse Merkmale aufweisen. Hier ein paar Fragen und Antworten aus der Praxis.

“Ist eine eigene Homepage für mich überhaupt notwendig?”

Knappe Antwort: Nur dann, wenn Sie am Markt weiter bestehen wollen - und davon gehe ich aus.
Viele Kunden wollen sich erst über eine Firma informieren, ein Gefühl für das Unternehmen bekommen. Das Internet ist der ideale Ort, um sich zu präsentieren.
Natürlich können Sie Ihre Objekte auch nur auf den bekannten Immobilienportalen anbieten, doch bietet die eigene Webseite wesentlich mehr Möglichkeiten, zusätzliche Informationen für Käufer, Mieter oder potentielle Auftraggeber darzustellen.

“Welche Inhalte sollten auf die Homepage?”

Das Wichtigste zuerst: Vollständige Kontaktangaben mit

• Anschrift
• Telefonnummer(n)
• Fax-Nummer
• E-Mail-Adresse

Somit geben Sie Interessenten die verschiedensten Möglichkeiten, um Sie zu erreichen. Ein Kontaktformular vereinfacht dabei die Eingabe für den Kunden.
In dem Zusammenhang könnte ein Kalender mit Besichtigungsterminen für Häuser und Wohnungen von großem Vorteil sein. Sagen Sie Ihrem Kunden doch einfach, wann und wo Sie sich in dessen Traumimmobilie aufhalten - bei Interesse kommt er dadurch ganz einfach zu Ihnen!
Um das Vertrauen aufzubauen, welches ein Makler benötigt, schreiben Sie eine ausführliche Selbstdarstellung - am besten untergliedert in verschiedene von Ihnen angebotene “Geschäftsfelder” bzw. Aufgabengebiete. Haben Sie spezielle Kompetenzen? Dann sollten diese ebenfalls prominent dargestellt werden.
Da Sie Immobilien vermarkten wollen, sind die Angaben zu diesen selbstverständlich Pflicht. Mit der eigenen Webseite (und dem dementsprechenden Webspace) haben Sie genug Raum für eine perfekte Präsentation Ihrer Angebote. Also nutzen Sie diesen Raum auch, um umfassend zu informieren. Dazu gehören Bilder, Videos, Grundrisse, Lageinformationen, Stadtplanausschnitte und Umgebungsinformationen (s. hierzu auch unsere Serie: Immobilien richtig präsentieren). Je nach Immobilie könnten auch Geschichten aus der Baugeschichte interessant sein. Regionale Eigenschaften der Nachbarschaft werden auch immer gern gelesen und führen unter Umständen dazu, die Attraktivität Ihrer Objekte zu erhöhen.

“Wie bekomme ich die Objekte auf meine Internet-Präsenz?”

Die perfekte und optimale Präsentation setzt voraus, dass Sie die entsprechende Zeit, Lust und Kenntnis haben, um das von Ihnen gewählte System zu “füttern”. Denn eines sollte Ihnen klar sein: Für einen umfangreichen Webauftritt mit häufig wechselnden Inhalten sollten Sie ein Content Managment System wählen. Die Installation, Konfiguration und Bedienung ist dabei nicht immer einfach. Suchen Sie sich einen Fachmann für entsprechende Systeme, der Ihnen dabei hilft, die richtige Entscheidung zu finden (fragen Sie zum Beispiel mich…).
Eine einfachere Sache ist es, eine Schnittstelle zu einem Immobilienportal zu nutzen. Dadurch werden Zeit und Kosten gespart, da Sie die Informationen nur einmal eingeben müssen (beim Immobilienportal) und durch die Anbindung erscheint die komplette Ergebnisliste auf Ihrer Webseite - natürlich nur mit den von Ihnen angebotenen Immobilien inklusive aller Zusatzfunktionen, die das Portal bietet.
Einige Immobilienportale wie z. B. ImmobilienScout24 bieten überdies eine Homepage im Baukasten-Prinzip an, welche durch einfaches “Zusammenklicken” entsprechend Ihrer Wünsche angepasst werden kann. Die Integration Ihres Angebotes ist dort bereits entsprechend eingerichtet.

“Welche Domain ist die Beste?”

Die Wahl einer guten URL ist die halbe Miete. Die Domain sollte ebenso kurz wie einprägsam sein und Ihr Aufgabengebiet möglichst umschreiben (z. B. makler-mustermann.de). Ihr Firmenname ist dabei die einfachste Möglichkeit (z. B. immobiliencenter.de), unter Umständen können Sie diesen ja um Ihre Region erweitern (z. B. immobiliencenter-dortmund.de).
Der Fantasie sind wie immer keine Grenzen gesetzt, denken Sie aber auch immer daran, dass eine lange Domain schwer zu merken ist, dass Abkürzungen verwirren und verwechselt werden können. makler-mueller.de ist mit Sicherheit einprägsamer als rdm-immobilienmakler-von-musterhausen.de.