Beim Kauf oder bei der Planung bereits an Garagen denken
Die Angst der Kapitalanleger steigt seit dem Einbruch des Finanzmarktes. Kapitalanleger setzen seither mehr auf Sicherheit als auf hohe Renditen bei hohem Risiko. Diese Situation hat den Trend auf dem Immobilienmarkt wieder deutlich verbessert.
Die Rentensituation ist ebenfalls ein wichtiger Faktor, dass sich immer mehr Kapitalanleger auf Immobilien konzentrieren – entweder, um im Alter noch von zusätzlichen Mieteinnahmen leben zu können oder, um im Alter mietfrei wohnen zu können. Die Wirtschaftskrise hat dem Immobilienmarkt wieder zum Aufschwung verholfen, da die Unsicherheit der Bürger immer weiter zunimmt. Die hohen Grundstückspreise sind für viele jedoch ein Problem, um ein neues Einfamilienhaus zu bauen oder zu kaufen. Daher geht der Trend zu Mehrfamilienhäusern oder zu Eigentumswohnungen in Wohnanlagen. Hier verteilt sich der Preis des Grundstücks auf sämtliche Eigentümer und reduziert sich entsprechend für die eigene Immobilienfinanzierung. Bei der Planung von Wohnanlagen kommt meist eine Reihenfertiggarage in Betracht, damit jedem Eigentümer ein Unterstellplatz für sein Fahrzeug zur Verfügung steht. Eine andere Variante bei der Planung eines Neubaus einer Wohnanlage sind Tiefgaragen, vor allem, wenn die Grundstücksfläche für Reihengaragen nicht ausreichend ist.
Wer sich für den Kauf einer Eigentumswohnung in einer bereits bestehenden Immobilie entscheidet, sollte nicht vergessen, sich bereits im Vorfeld über die Verfügbarkeit von Garagen erkundigen. In Ballungszentren kann eine Garage mit großen Vorteilen verbunden sein. Das beginnt schon allein mit der Parkplatzsuche in der Nähe der Wohnung. Sicher gibt es in manchen Stadt- oder Ortsteilen Parkflächen, die gemietet werden können, aber spätestens im Winter wissen Garagenbesitzer die Vorteile zu schätzen, wenn das Fahrzeug im Trockenen untergestellt werden kann.
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11 Kommentare
1.
Jerome schrieb am 08. Juli 2009 um 09:32
Persönlich finde ich, dass man durchaus auch auf günstigere Carports setzen kann. Gerade wenn man sowieso einen Hohen Kredit für das Haus aufnimmt - kann man an anderer Stelle ruhig etwas sparen.
Ein Dach über dem Auto ist Zweifelsohne von Vorteil - aber eine Garage muss es meiner Meinung nach nicht unbedingt sein.
2.
Renatte schrieb am 10. August 2009 um 11:32
Das ist ja eine sehr wichtige Frage.Sie haben es schön formuliert und glaube jeder von den Kunden soll schon daran denken.Danke.
3.
Thomas schrieb am 25. August 2009 um 20:29
Stimmt. Wer eine Garage hat, muss weder einen Parkplatz suchen noch im Winter kratzen. Zusätzlich kann man bei der Autoversicherungen noch ein paar Euro sparen, wenn das Auto geschützt steht.
—-
4.
Susanne schrieb am 02. September 2009 um 14:38
Hallo,
bin mit dem Artikel hier vollkommen einverstanden! Alles stimmt schon.Das mit dem Garage ist auch so, aber daran sollten Sie früher nachdenken.Danke.
Gruß Susanne
5.
Gerlinde schrieb am 25. September 2009 um 12:31
Eine Garage würde ich persönlich immer mitbauen. Man weiß ja nie, was noch kommt und soviel Mehraufwand ist so eine kleine Garage ja nun auch nicht.
6.
Makler Nürnberg schrieb am 02. Dezember 2009 um 09:49
Es muss nicht immer die Garage sein. Oft tut es auch ein überdachter Carport. Dieser ist dann sehr viel günstiger, allerdings braucht man natürlich die gleich Fläche wie bei einer Garage.
7.
Gerhardt Effiziens schrieb am 14. Januar 2010 um 15:02
Wenn man schon ein Haus baut, würde ich auf die Garage nun auch nicht mehr verzichten. Ich meine, auf die paar Euro kommt es dann letztendlich auch nicht mehr an.
8.
Florian schrieb am 28. Januar 2010 um 17:09
Grundsätzlich würde ich auch eine Garage gleich mitbauen lassen. Zumindest wenn man sich ein Haus baut/plant.
9.
Lydia Bekerle schrieb am 10. Februar 2010 um 11:06
Habt Ihr noch mehr auf Lager?
10.
Hannes Logitech schrieb am 10. Februar 2010 um 15:50
Recht gut geschrieben, kann man darueber noch mehr erfahren?
11.
Frank schrieb am 23. Juli 2010 um 18:16
@Florian: Eine Garage mitbauen lassen kann Sinn machen, wenn man zum Beispiel eine direkte Verbindung zum Wohnhaus haben möchte. Ansonsten kann man mit einer Fertiggarage auch Jahre später noch eine Immobilie aufwerten. Wie @Thomas schon erwähnt hat, kann man bei der Autoversicherungen noch ein paar Euro sparen, wenn man eine Garage hat. Fertiggaragen kosten auch nicht die Welt. Meist sind sie günstiger als man denkt.