Die Angst der Kapitalanleger steigt seit dem Einbruch des Finanzmarktes. Kapitalanleger setzen seither mehr auf Sicherheit als auf hohe Renditen bei hohem Risiko. Diese Situation hat den Trend auf dem Immobilienmarkt wieder deutlich verbessert.
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Wann ist ein Mietvertrag rechtens, in welchem vereinbart wurde, dass ein Mieter in dem ersten Jahr des Mietverhältnisses auf sein ordentliches Kündigungsrecht verzichtet und demnach in diesem Zeitrahmen nur außerodentlich kündigen kann?
Die von einem Mieter eingereichte Mietminderung um 5 % wegen Schmierereien mit Farbe an Haustür und Briefkasten wurde von dem erzürnten Vermieter mit der Begründung zurückgewiesen, dass er an diesem Umstand keinerlei Schuld trage und nicht durch eine Minderung der Miete dafür zur Verantwortung zu ziehen sei. Doch dies stimmt nicht ganz…
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Das Berliner Landgericht hat über die Frage entschieden, ob ein Vermieter auch die Leasingkosten für eine Heizungsanlage auf seine Mieter umlegen darf.
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Das Urlteil der Richter vom Bundesgerichtshof ist eindeutig: Im Falle von gewerblichen Mieten ist die Weiterreichung der Reinigungskosten eines vom Vermieter verlegten Teppichbodens an den Mieter nach Beendigung des Mieterhältnisses Rechtens, wenn ein entsprechender Mietvertrag vorliegt.
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Ein Vermieter, der in seinem Miethaus zukünftig digitalen Fernsehempfang einführen möchte, steht oftmals vor der Frage, ob die Mieter sich mit der Neuerung einverstanden erklären werden oder ob sie die Möglichkeit haben, die entstehenden Anschaffungskosten - beispielsweise für ein digitales Empfangsgerät - vom Vermieter einfordern können. Kompletten Beitrag lesen …
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